Dream Estate Immobilien Case Study – Makler-Website

Dream Estate

Live 2026Immobilienmakler · Baden-Baden

Eine Immobilien-Website mit eigenem System für Objekte und einer datenschutzfreundlichen Karte – mobil von 13,47 MB auf 0,25 MB Seitengewicht.

WordPressEigenes PluginSEODSGVO

Dream Estate Immobilien – Startseite (Case Study von Pixoraa)

Kunde

Dream Estate Immobilien – unabhängiges Maklerbüro

Region

Baden-Baden, Achern & Ortenau

Leistungen

Design, Entwicklung, Texte, SEO, Datenschutz

Umfang

13 Seiten, 6 Formulare · September 2026

Ergebnisse

Die wichtigsten Zahlen – vorher und nachher.

0,25 MB

Seitengewicht mobil

vorher 13,47 MB

1,8 s

bis das größte Element erscheint

vorher 4,4 s

95–96

Performance mobil

Google Lighthouse

100

SEO, Barrierefreiheit & Best Practices

Google Lighthouse

Messwert	Vorher	Nachher
Seitengewicht mobil	13,47 MB	0,25 MB
Seitengewicht Desktop	14,04 MB	3,48 MB
Größtes Element sichtbar	4,4 s	1,8 s
Anfragen (mobil)	49	31
Stylesheets	21 Dateien	4 Dateien
Render-blockierendes CSS	15	3

Gemessen mit Google Lighthouse an ungecachten Seiten – also im ungünstigsten Fall, den ein Besucher erleben kann.

Ausgangslage

Worum es ging

Ein unabhängiges Maklerbüro, das in Baden-Baden startet, brauchte eine Website, die drei Dinge gleichzeitig kann: so hochwertig wirken wie die großen Premium-Marken, Objekte und Inhalte ohne Entwickler pflegen lassen – und vom ersten Tag an dem deutschen Datenschutzrecht entsprechen.

Eine HTML-Vorlage gab den Stil vor. Alles andere – Texte, Objekt-System, Datenschutz und Performance – haben wir aufgebaut.

Herausforderungen

13,47 MB pro Seite auf dem Smartphone – Kaufinteressenten surfen mobil, oft mit mobilen Daten
Ein Standard-Immobilien-Theme hätte nicht zur Arbeitsweise des Büros gepasst
Google Maps überträgt IP-Adressen schon vor jeder Einwilligung
Anfragen-E-Mails wären unbemerkt im Spam-Filter gelandet

Ergebnis

98 % weniger Seitengewicht mobil, größtes Element nach 1,8 Sekunden
100/100 in SEO, Barrierefreiheit und Best Practices
Eigenes Objekt-System, vorbereitet für den Import per OpenImmo
Sechs Anfrageformulare – jedes mit rechtssicherer Einwilligung

Umsetzung

So sind wir vorgegangen

Vier Bausteine, die den Unterschied gemacht haben.

Ein eigenes System für Immobilien

Statt ein fertiges Immobilien-Theme zu verbiegen, haben wir ein eigenes Plugin entwickelt: Objekte mit Preis, Ort, Zimmern und Flächen, eine filterbare Übersicht und Detailseiten mit Besichtigungsanfrage. Die Startseite zeigt neue Objekte automatisch.

Von 13 MB auf 0,25 MB

Alle Bilder als WebP (4,84 MB → 0,28 MB), das Hero-Video von 10,18 auf 3,05 MB und erst nach dem Laden der Seite. Zwei ungenutzte Icon-Bibliotheken und eine ungenutzte Schrift entfernt – aus 15 blockierenden Anfragen wurden 3.

Eine Karte ohne Datenschutz-Risiko

Google Maps sendet die IP-Adresse jedes Besuchers an Google. Unsere Lösung: eine echte Karte aus OpenStreetMap-Daten, gehostet auf dem eigenen Server, mit Zoom und goldener Markierung. Die interaktive Karte lädt erst auf Klick.

Texte, SEO und Anfragen

Wir haben die kompletten deutschen Texte geschrieben – inklusive eines Ratgebers mit vier Artikeln. Eigene Titel und Beschreibungen für alle 23 indexierbaren Seiten, strukturierte Daten als Immobilienmakler und sechs Formulare, die Anfragen direkt ins Büro liefern.

Einblicke

Ausgewählte Seiten und Details der fertigen Website.

Dream Estate Immobilien – Standortkarte (Case Study von Pixoraa)

Eigene Karte aus OpenStreetMap-Daten – ohne Datenübertragung an Dritte

Dream Estate Immobilien – Objektübersicht (Case Study von Pixoraa)

Filterbare Objektübersicht

Dream Estate Immobilien – Objektdetailseite (Case Study von Pixoraa)

Objektdetailseite mit Besichtigungsanfrage

Dream Estate Immobilien – Immobilie verkaufen (Case Study von Pixoraa)

Leistungsseite „Immobilie verkaufen“

Dream Estate Immobilien – Ratgeber (Case Study von Pixoraa)

Ratgeber mit vier Artikeln

Consent-Manager mit Ablehnen auf Augenhöhe

Mobil

Gebaut für das Smartphone

Kaufinteressenten suchen auf dem Smartphone. Darum gibt es mobil eine schlanke Kopfzeile mit Logo und Menü, das als Seitenleiste einfährt – und Besucher danach genau dort weiterlesen lässt, wo sie waren.